MVPAN Offices
Santo Domingo
Dominican Republic, 1995
Carlos Jorge & Asociados
Carlos Jorge with Felipe Branagan

MVPAN es un edificio con un local comercial en el 1er. nivel y locales de oficinas en los niveles superiores. El proyecto es encargado por una firma de inversionistas que operará una panadería repostería en el local comercial y venderá los locales de oficinas. Ubicado en la parte nor-oeste de la ciudad de Santo Domingo, el proyecto ocupa un solar conformado por la intersección de una avenida de transito rápido con una calle residencial.

La meta de este proyecto es la coexistencia, la posibilidad de ocupar un lugar en armonía y en beneficio de lo existente. Interesa una arquitectura con su propia fuerza y carácter que aporte unidad a un espacio urbano aparentemente desarticulado y heterogéneo.

El lugar se define principalmente por sus vías. La avenida de Los Próceres corresponde al crecimiento de la ciudad en la década de los setenta y conecta importantes arterias como la autopista Duarte, con las avenidas Luperón, Lincoln y Kennedy. Las grandes parcelas que rodea alojan instituciones como el Jardín Botánico Nacional, las Universidades INTEC, UNPHU y varios proyectos habitacionales del estado. Los solares pequeños han sido ocupados gradualmente por edificios comerciales y habitacionales privados. La calle Macao conduce a una zona residencial de clase media.

El proyecto es concebido como un pivote rellenando la esquina y unificando los volúmenes de los edificios existentes, creando un lugar de encuentro y transición entre la zona comercial y la residencial.

Las referencias para este proyecto son dos edificios hitos en Santo Domingo. Del edificio en la Padre Billini con Sánchez toma el volumen sobre la entrada en el chaflán de la esquina . Del Edificio Gómez toma el muro perforado en el angulo agudo de La Palo Hincado con Juan Isidro Pérez. De estos ejemplos surgen las pautas para responder a la condición de esquina del solar.

Se definen tres elementos principales: una plaza semipública en la esquina, una pantalla perforada paralela a las calles y un volumen principal alineado a las edificaciones colindantes. Estos elementos son contrastados con texturas y acabados distintos.

La relación de estos elementos definen el espacio exterior y la transición al interior. La pantalla tamiza las visuales y crea una arcada techada con una pérgola metálica. El volumen sobre la entrada define la esquina en conjunto pero de modo diferente a la pantalla. Estos elementos fraccionan el proyecto y crean un conjunto complejo de formas simples, relacionando la la escala del proyecto al entorno. La plaza es un punto de reunión y el elemento de transición entre la calle y el edificio.